Singurul teren+ casa+ hala de vanzare de langa Piata Obor, 415/ 145/ 128 mp Bucuresti

Unic proprietar , singur in curte , intr - o zona linistita dar de interes major , langa Piata Obor , Primaria Sector 2, Magazinul Bucur - Obor , Veranda Mall , Mecanica Fina , Aversa , singurul teren + casa + hala de vanzare de langa Piata Obor , 415/ 145/ 128 mp !
Suprafata terenului de 455 mp in acte ( 415 mp masurati ) , pe proprietate exista doua corpuri de casa locuibile ( 145 mp ) , hala cu etaj din panouri sandwich , cu camere de locuit ( 64 mp x 2=128 mp ) , garaj ( 50 mp ) , pivnita betonata ( 18 mp ) , curte mare , gradina , etc . Perfecta si pentru mici afaceri , gradinite , centre medicale , service - uri , etc .
De asemenea se pot construi si blocuri de birouri , sedii de firme sau moteluri / pensiuni , in zona fiind deja construite o multime de cladiri de peste 10 etaje iar pe strada noastra este aprobat un imobil cu 2S+ P + 9 Etaje ! Am pe site Certificat de Urbanism pentru detalii suplimentare !
Se poate construi P + 4 etaje cu 70- 80% acoperire ( aprox . 300 mp pe nivel ) , deci 1. 500 mp de constructie , conform Certificatului de Urbanism 2019 !
Pretul terenurilor din zona , dat de notarii publici , este intre 724- 884 euro / mp , asta fara constructiile deja existente pe acest teren , doua case ( 140 mp ) , hala cu etaj ( 126 mp ) , garaj ( 50 mp ) , ceea ce ar putea duce spre un pret intre 392. 000- 534. 000 euro .
Pretul cerut este de 269. 000 euro NEGOCIABIL !
Doresc vanzare urgenta !
Puteti sa ma contactati ORICAND pentru detalii asupra proprietatii , pe mobil / whatsapp