Terenul este intravilan, cu PUZ in Avand avantajul deosebit al geometriei, cu frontul la Dunare ( canalul Sulina) de 204 ml si adancimea de s- a avut in vedere realizarea unei investitii intr- un resort turistic ( 6 vile, parter si etaj, pentru cazare si 1 vila parter alimentatie publica si etaj sala de conferinte) .
Utiliteti: curent electric
Terenul poate de asemenea sa fie impartit in 14 parcele.
Amplasarea este in apropierea indicatorul de intrare in localitate.
Localitatea tine de comuna Maliuc, este pe bratul Sulina al Dunarii, distanta fata de municipiul Tulcea este de 20 km.
Agroturismul este o activitate importanta a zonei.
Accesul se poate realiza atat pe cale fluviala, cat si terestru pe drumul national Tulcea- Murighiol pana in localitatea Nufarul ( , de unde se va traversa Bratul Sfantul Gheorge cu bac- ul, urmand apoi un traseu de 7 Km pe drum neamenajat pana in Partizani.